Optimizamos la gestión de su comunidad

ICAFV ILUSTRE COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE VALENCIA-CASTELLÓN, Col. ICAFV 336

Servicios de Secretaría:

  • Redacción de los Estatutos de la Comunidad.
  • Convocatoria de Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
  • Redacción de Actas y notificación de los acuerdos adoptados.
  • Diligenciado y legalización de Libros. Custodia de la documentación de la Comunidad.
  • Expedición de Certificados de deuda. Emisión de remesas, gestión de cobros y pagos, domiciliación de recibos. Gestiones ante la Administración Pública. Liquidaciones fiscales anuales (Modelos 036, 037 declaraciones censales, Modelos 110, 111 y 190 retenciones IRPF).

Servicios de Mantenimiento y Conservación: (Asistencia 24H – Urgencias)

  • Mantenimiento y Conservación del edificio en cumplimiento de las normas de la Ley de Propiedad Horizontal, seguridad, higiene y funcionamiento de las instalaciones.
  • Comparativa de Presupuestos. Relación calidad-coste y aprobación en Junta o caso de urgencia.
  • Control de proveedores de Servicios de mantenimiento y reparación de averías, seguros, Bancos, INSS, Hacienda y demás Administraciones públicas.

Asesoramiento Jurídico:

  • Asesoramiento Jurídico sobre Propiedad Horizontal, (Reclamaciones de cantidad por impago, arrendamientos, traspasos, compraventa de inmuebles, rehabilitación etc)

Servicios Contables: Asesoramiento Económico-contable

  • Estado de Cuentas de la Comunidad. Contabilidad de la Comunidad, Libro de Ingresos y Gastos, Bancos, Conciliación Bancaria y Balance de comprobación de Sumas y Saldos.
  • Diligenciado de Libros contables, facturación, extractos bancarios.
  • Elaboración de Presupuestos anuales de la Comunidad.
  • Reclamación personalizada de morosidad.

Servicios Laborales del personal contratado por la Comunidad:

  • Contratos laborales, Nóminas y Seguros Sociales (TC1 y TC2).
  • Altas y Bajas laborales ante el INSS.

Inversiones inmobiliarias de ciudadanos Comunitarios (C.E.) y extracomunitarios:

  • Asesoramiento en la compraventa inmobiliaria, trámites legales, notariales, registro de la propiedad y bancarios.

administrador fincas licenciado