ICAV Колледж ИМУЩЕСТВА Администраторов ВАЛЕНСИЯ-CASTELLÓN, Col. 336 ICAFV
Услуги по делопроизводству :
- РедактированиеУставаТСЖ
- Созыв очередных и внеочередных собраний ТСЖ
- Составление протоколов собраний и извещение о принятых договоренностях
- Резолюция и легализация журнала учета. Хранениедокументации ТСЖ
- Выдача справок о задолженности. Осуществление переводов, ведение расчетов, оформление банковского поручения. Процедуры в государственной администрации. Годовая налоговая отчетность (Бланки формы 036, 037 декларация о налоговом статусе, бланки формы 110, 111 и 190 на подоходный налог).
Техническое обслуживание и эксплуатация (Обслуживание 24 ч – Срочные вызовы)
- Содержание и эксплуатация здания в соответствие с законом о ЖКХ, безопасность, санитария и функционирование инфраструктуры.
- Сравнительный баланс. Анализ соотношения качество-затраты и его одобрение на собрании или в экстренном случае.
- Контроль за предприятием, оказывающим услуги по эксплуатации и устранению аварий, страхование, банки, процедуры в Министерстве Социального Страхования, Налоговой инспекции и других государственных органах.
Юридическая консультация:
- Юридическая консультация по ТСЖ (взыскание задолженностей, аренда , передача прав на владение, купля-продажа недвижимости, капитальный ремонт и т.д.)
Бухгалтерскиеуслуги:
- Состояниесчетовкондоминиума. Бухгалтерия, книга учета дохода и расхода, банки, ревизия банковских счетов, пробный баланс доходов и расходов
- Ведение бухгалтерских книг, выставление счетов, банковские выписки со счета.
- РазработкагодовогобюджетаТСЖ
- Взысканиепросроченныхдолгов.
Ведение трудовых вопросов нанятого ТСЖ персонала:
- Трудовой договор, зарплата и социальное страхование ( Бланки формы TC1 и TC2).
- Постановка на учет и снятие с учета в Министерстве Социального Страхования.
Покупка недвижимости гражданами и негражданами ЕС:
- Сопровождение в процессе купли-продажа недвижимости, юридические, нотариальные и банковские процедуры, регистрация недвижимости.
