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ICAFV ILUSTRE COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE VALENCIA-CASTELLÓN, Col. ICAFV 336

Gestion, Démarches et conseil juridique au sujet d´ Immobilier

Services de Secrétariat:

  • Rédaction et enregistrement des statuts au registre de la propriété publique
  • Convocation de réunions, des assemblées générales et extraordinaires
  • Rédaction de procès-verbaux et notifications des accords adoptés
  • Réalisation de démarches et légalisation de livres
  • Garde des documents de la Copropriété
  • Délivrance de certificats de reconnaissance de dettes. Émission et recouvrement des charges, gestion des encaissements et paiements, prélèvements automatiques bancaires. Démarches auprès des administrations publiques . Obligations fiscales. (Modèles 036, 037 immatriculation de l´activité auprès de l´administration fiscale, Modèles 110, 111 et 190 Retenues à la source)

Services de Maintenance et Entretien: (Assistance 24 heures-Urgences)

  • Maintenance, Renouvellement et Surveillance des bâtiments en vertu des règles de la copropriété, Sécurité, Hygiène et fonctionnement des installations.
  • Comparatif des devis. Relation qualité-coût et approbation des comptes en assemblée en cas d´urgence.
  • Contrôle de fournisseurs de services de maintenance et réparation de pannes, gestion d´assurances et banques, sécurité sociale, trésor public et administrations publiques.

 Avocat-Conseil:

  • Avocat-Conseil au sujet de la Copropriété, (Réclamation des dettes, des locations, pas-de-porte, achat et vente d´immeubles, réhabilitation etc.)

Services Comptables. Consultation Économique et Comptable:

  • Relevé de compte, service de Comptabilité, Livre des comptes.
  • Rapprochement bancaire et réalisation du bilan comptable: (dépenses / rentrées).
  • Réalisation des démarches de livres comptables, Facturation, Relevé de compte.
  • Réalisation des budgets annuels de la copropriété.
  • Réclamation des dettes.

Gestion du personnel:

  • Recrutement de personnel, bulletins des salaires, cotisations sociales (TC1 et TC2)
  • Inscriptions et résiliations auprès de la Sécurité Sociale. (Démarches pour les arrêts maladies, maternité etc.)

Investissements immobiliers des citoyens Communautaires (C.E.) et non Communautaires:

  • Conseil Juridique pour l´achat des propriétés en Espagne avec garanties légales.
  • Démarches Légales, Notariales, Registre foncier.
  • Démarches pour obtenir le permis de séjour en Espagne.
  • Des Statuts au Registre de la propriété publique, Réglements Intérieurs, Fiscal et Impôts, démarches auprès des banques et compagnies d´assurances.

 
administrador fincas licenciado